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Dieser Kurs vermittelt alle wichtigen Informationen, die im Zusammenhang mit dem Grundsteuer-Reformgesetz stehen. Nach einem kurzen Abriss zur Entwicklung der Grundsteuer in Deutschland werden alle wichtigen Zeitpunkte behandelt, die für Immobilieneigentümer von Bedeutung sind.
Der Kurs behandelt das dreistufige Verfahren zur Ermittlung der Grundsteuer und geht auf die relevanten Veränderungen für Mieter und Vermieter ein. Abschließend erfahren Sie mit welchen standardisierten Wertermittlungsverfahren das Finanzamt den Grundsteuerwert für Grundstücke, Wohnungen, Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser berechnet. Neben den fachlichen Inhalten gehen wir auch darauf ein, wie man sich als Immobilienmakler die Grundsteuerreform zu Nutze machen kann bei der Gewinnung von neuen Makleraufträgen.
Was Sie nach dem Kurs können
- Sie kennen die neuen Regelungen zur Ermittlung der Grundsteuer
- Sie können Ihren Kunden den spätesten Zeitpunkt für die Abgabe der Grundsteuererklärung nennen
- Sie wissen ab wann die Gemeinden die neue Grundsteuer erheben
- Sie können Kunden das dreistufige Verfahren für die Ermittlung der Grundsteuer erklären
- Sie sind in der Lage mit einer Formel die Grundsteuer einer Immobilie berechnen
- Sie kennen alle Verfahren und Erklärungen im Zusammenhang mit der Grundsteuer
- Sie können Kunden (Vermietern) Auskunft darüber geben, ob die Grundsteuer weiterhin auf die Mieter umgelegt werden kann
- Sie kennen die Wertermittlungsverfahren für Grundstücke, EFH, ZFH, MFH die das Finanzamt anwendet und können solche Informationen an Kunden weitergeben