Inhalte
In diesem Kurs wird das Wissen über den Verkauf von Immobilien auf Grundlage des “Leibrenten-Modell” erklärt und die damit verbundene steuerlichen Auswirkungen. In diesem Zusammenhang wird darauf eingegangen, für welche Personen diese immer bekannter werdende Form des Immobilienverkaufs sinnvoll und weniger sinnvoll sein kann. Es wird erklärt, welche steuerlichen Auswirkungen damit verbunden sind und wie die grundsätzliche Berechnungsformel anzuwenden ist. Die Höhe der steuerpflichtigen Ertragsanteile, in Abhängigkeit der vollendeten Lebensjahre, wird anhand von Beispielen erklärt.
Was Sie nach dem Kurs können
- Sie kennen das Konzept der Immobilien-Leibrente
- Sie sind in der Lage, gegenüber Immobilieneigentümern eine erste Einschätzung abzugeben, ob ein Immobilienverkauf auf Basis einer Leib-/Zeitrente eine sinnvolle Strategie sein kann
- Sie kennen die steuerliche Relevanz
- Mit können mit einer Berechnungsformel als erste Orientierung einen Leibrentenwert, für jeden angenommenen Kaufpreis, ermitteln