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Der Zeitpunkt kurz vor und nach der Annahme einer Reservierung/Kaufangebot können sehr kritisch sein. Wenn man als Immobilienmakler in diesen Situationen seinen Kunden ein gutes Gefühl vermitteln kann, führt das in der Regel zu mehr Abschlüssen. Zum einen ist der Kaufpreis selbst natürlich ein entscheidender Faktor zum anderen aber auch ob man als Makler erklären kann, was genau nach einer Reservierung passiert? Fragen zur Kaufpreiszahlung, wann welche Unterlagen vorliegen müssen, wie z.B. für die Grundschuldbestellung.
Käufer sind beruhigter, wenn Sie bereits frühzeitig erfahren, wann Sie genau der Eigentümer der Immobilie werden und welche Voraussetzungen dafür zu erfüllen sind. In diesem Kurs gehen wird genau auf diese Themen ein und erklären den Prozess von der Reservierung bis zur Eigentümerumschreibung mit folgenden Themen.
- Reservierung / Annahme Kaufangebot
- Schriftliche Finanzierungszusage
- Beurkundung/Kaufvertrag
- Kaufpreiszahlung
- Übergabe
- Rechtsänderung im Grundbuch/Umschreibung
Was Sie nach dem Kurs können
- Sie werden in der Lage sein Ihren Kunden (Verkäufer/Käufer) genau erklären zu können welche Schritte nach einer Reservierung folgen Immobilienverkäufern
- Sie kennen den Zusammenhang der Finanzierungsbestätigung und der Grundschuldbestellung
- Vor einem Notartermin können Sie mit Ihren Kunden eine Kaufvertragsvorbesprechnung durchführen
- Sie werden Ihren Kunden Sicherheit vermitteln können, da Sie u.a. erklären können was eine Unbedenklichkeitsbescheinigung ist