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Wenn Sie es geschafft haben einen Kaufinteressenten zu motivieren eine Immobilie zu kaufen, ist der erste wichtige Schritt getan. Sobald eine Reservierung oder ein angenommenes Kaufangebot vorliegt, das durch den Verkäufer trotz geringerem Kaufpreis akzeptiert worden ist, beginnt die Phase der Kaufvertragsvorbereitung. In diesem Kurs erfahren Sie alles darüber, welche Möglichkeiten der Hilfestellungen Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrags als Immobilienmakler haben, damit Sie und Ihre Kunden einen erfolgreichen Notartermin feiern können. Sie werden u.a. folgende Informationen erhalten:
- Auswahl eines Notars
- Festlegung eines Notartermins, bei dem alle Parteien anwesend sein können; und mögliche Alternativen, wenn das nicht möglich ist
- Absicherung der eigenen Maklerprovision und was man bei der Widerrufsbelehrung beachten muss
- Bonitätsprüfung und Finanzierung des Käufers
- elementar wichtige Daten für den Kaufvertrag
- Wie können Sie dabei helfen, dass Ihr Käufer Geld sparen kann?
- Vorgehensweise bei der Mitsprache von Freunden/ Bekannten/ Rechtsanwälten
- Verhindern der Kaufreue in der Phase der Kaufvertragsvorbereitung
- Wie können Sie Käufer und Verkäufer am besten für den Notartermin vorbereiten?
- Der Tag des Notartermins: letzte Aktivitäten, damit beim Notartermin wirklich alles stressfrei ablaufen kann
Was Sie nach dem Kurs können
- Sie können einen Kaufvertrag vorbereiten lassen und Ihrem Verkäufer und Käufer zeigen, dass sie es mit einem Profimakler zu tun haben.
- Sie wissen genau, wie Sie mit möglichen Problemen, die während der Phase der Kaufvertragsvorbereitung entstehen können,
- Anhand einer Checkliste können Sie einem Notar nach einer Reservierung bereits alle wichtigen Daten für den Kaufvertrag zukommen lassen.
- Sie werden Ihrem Verkäufer und Käufer viel Sicherheit geben können, damit diese sich beruhigt auf den Notartermin freuen.
- Sie wissen was zu tun ist, damit Ihr Käufer nicht in letzter Sekunde vor dem Notartermin noch abspringt.
- Damit Sie nach der Vermittlung auch wirklich Ihre Provision in Rechnung stellen könne, wissen Sie zu 100% was Sie unbedingt beachten müssen.